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15 rue de la Brèche aux Loups

75012 Paris. Immeuble de 1909 à 315 m de la station de métro Daumesnil.

1909 construction
8 243 € / m² en moyenne

Façade du 15 rue de la Brèche aux Loups, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

4 468 € / m²

Prix moyen

8 243 € / m²

Prix haut

9 812 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1909
Logements: 20
Niveaux: 7

L'immeuble et sa rue

Le n° 15 de rue de la Brèche aux Loups date de 1909.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 août 2025	Appartement, 2.0 pièces	38,6 m²	326 400 €	8 467 €
27 juin 2025	Appartement, 3.0 pièces	48,5 m²	432 085 €	8 905 €
20 décembre 2023	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	66 m²	295 000 €	4 468 €
10 février 2023	Appartement, 2.0 pièces	48,9 m²	480 000 €	9 812 €
12 septembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	37 m²	354 000 €	9 565 €

Vivre au 15 rue de la Brèche aux Loups

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Daumesnil68315 m
Métro Dugommier6342 m
Métro Michel Bizot8636 m
Métro Cour Saint-Emilion14670 m
Métro Bel-Air6709 m
Métro Porte de Charenton8754 m
Métro Montgallet8797 m
Tramway Porte de CharentonT3A665 m

Écoles publiques

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 51 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 62 m
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 99 m
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 317 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 337 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 220 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 544 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 585 m
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 604 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 614 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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