23 rue de Cotte

75012 Paris. Immeuble à 207 m de la station de métro Ledru-Rollin.

11 742 € / m² en moyenne

Façade du 23 rue de Cotte, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

9 935 € / m²

Prix moyen

11 742 € / m²

Prix haut

15 673 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 23 rue de Cotte

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 avril 2024	Appartement, 1 pièce	15,3 m²	152 000 €	9 935 €
8 septembre 2023	Appartement, 2 pièces	39,1 m²	389 200 €	9 964 €
19 juillet 2023	Appartement, 2 pièces	42,7 m²	455 000 €	10 656 €
29 juin 2023	Appartement, 1 pièce	17,7 m²	211 300 €	11 911 €
30 mai 2022	Appartement, 1 pièce	17,2 m²	200 000 €	11 601 €
24 mars 2022	Appartement, 1 pièce	15,2 m²	238 550 €	15 673 €
11 janvier 2022	Appartement, 1 pièce	15,8 m²	210 000 €	13 274 €
9 avril 2021	Appartement, 1 pièce	25 m²	273 000 €	10 920 €

Vivre au 23 rue de Cotte

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8207 m
Métro Faidherbe - Chaligny8453 m
Métro Gare de Lyon114534 m
Métro Reuilly - Diderot18605 m
Métro Bastille158711 m
Métro Charonne9769 m
Métro Rue des Boulets9865 m
Métro Bréguet-Sabin5897 m

Écoles publiques

E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 77 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 150 m
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 399 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 415 m
E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 416 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 156 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 156 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 688 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 786 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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