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261 rue de Charenton

75012 Paris. Immeuble à 405 m de la station de métro Dugommier.

7 956 € / m² en moyenne

Façade du 261 rue de Charenton, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

1 705 € / m²

Prix moyen

7 956 € / m²

Prix haut

10 374 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 261 rue de Charenton

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
28 mai 2024	Appartement, 2.0 pièces	40 m²	320 000 €	8 000 €
30 novembre 2023	Appartement, 2.0 pièces	40,5 m²	320 000 €	7 899 €
6 juillet 2022	Appartement, 4.0 pièces	86,7 m²	755 000 €	8 708 €
1 juillet 2022	Appartement, 4.0 pièces	88 m²	150 000 €	1 705 €
21 décembre 2021	Appartement, 3.0 pièces	56,3 m²	540 000 €	9 590 €
6 octobre 2021	Appartement, 4.0 pièces	87,1 m²	820 000 €	9 413 €
30 juin 2021	Appartement, 2.0 pièces	41,5 m²	430 000 €	10 374 €

Vivre au 261 rue de Charenton

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Dugommier6405 m
Métro Daumesnil68481 m
Métro Cour Saint-Emilion14518 m
Métro Michel Bizot8727 m
Métro Porte de Charenton8763 m
Métro Bel-Air6867 m
Tramway Porte de CharentonT3A597 m
Tramway Baron le RoyT3A605 m

Écoles publiques

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 215 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 227 m
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 264 m
E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton315 rue de Charenton≈ 313 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 314 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 201 m
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 569 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 683 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 687 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 780 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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