8 rue de Capri

75012 Paris. Immeuble à 305 m de la station de métro Michel Bizot.

10 678 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue de Capri, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2024).

Prix bas

9 014 € / m²

Prix moyen

10 678 € / m²

Prix haut

14 594 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue de Capri

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 octobre 2024	Appartement, 1.0 pièce	21,6 m²	200 000 €	9 272 €
13 décembre 2023	Appartement, 3.0 pièces	33,3 m²	300 000 €	9 014 €
1 mars 2022	Appartement, 2.0 pièces	24,9 m²	245 000 €	9 831 €
7 janvier 2022	Appartement, 2.0 pièces	25 m²	364 840 €	14 594 €

Vivre au 8 rue de Capri

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Michel Bizot8305 m
Métro Porte de Charenton8374 m
Métro Daumesnil68437 m
Métro Porte Dorée8536 m
Métro Bel-Air6639 m
Métro Dugommier6725 m
Tramway Porte de CharentonT3A424 m
Tramway Porte DoréeT3A545 m

Écoles publiques

E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 107 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 185 m
E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 336 m
E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton315 rue de Charenton≈ 346 m
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 363 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 247 m
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 305 m
Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 471 m
Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 660 m
Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 660 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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