Accueil / Paris 12ème / rue de Bercy
75012 Paris. Immeuble à 167 m de la station de métro Quai de la Rapée.
Façade du 245 rue de Bercy, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
12 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 novembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 80,2 m² | 760 000 € | 9 482 € |
| 23 mai 2025 | Appartement, 3 pièces | 72,4 m² | 725 000 € | 10 014 € |
| 27 février 2025 | Appartement, 3 pièces | 78,3 m² | 832 175 € | 10 625 € |
| 12 février 2025 | Appartement, 3 pièces | 78,5 m² | 727 000 € | 9 267 € |
| 6 janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 71,4 m² | 672 150 € | 9 417 € |
| 26 octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 71,8 m² | 842 700 € | 11 732 € |
| 30 août 2022 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 848 000 € | 12 114 € |
| 2 juin 2022 | Appartement, 4 pièces | 81,5 m² | 825 000 € | 10 129 € |
| 13 avril 2022 | Appartement, 4 pièces | 100,2 m² | 1 020 000 € | 10 180 € |
| 21 mars 2022 | Appartement (2 lots), 3 pièces | 144,4 m² | 725 000 € | 5 023 € |
| 15 avril 2021 | Appartement, 4 pièces | 81,5 m² | 950 000 € | 11 651 € |
| 19 février 2021 | Appartement, 3 pièces | 72,5 m² | 890 000 € | 12 284 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.