8 rue Crozatier

75012 Paris. Immeuble à 237 m de la station de métro Reuilly - Diderot.

9 907 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

8 572 € / m²

Prix moyen

9 907 € / m²

Prix haut

11 432 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue Crozatier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
2 avril 2024	Appartement, 1 pièce	11,9 m²	105 000 €	8 794 €
15 février 2024	Appartement, 2 pièces	40,4 m²	377 000 €	9 343 €
22 novembre 2023	Appartement, 1 pièce	11,3 m²	98 500 €	8 717 €
25 juillet 2023	Appartement, 2 pièces	46 m²	394 310 €	8 572 €
12 janvier 2023	Appartement, 2 pièces	53 m²	570 000 €	10 755 €
6 juillet 2021	Appartement, 3 pièces	51,8 m²	586 604 €	11 324 €
18 juin 2021	Appartement, 3 pièces	43,3 m²	495 000 €	11 432 €
19 mars 2021	Appartement, 3 pièces	66,9 m²	690 000 €	10 322 €

Vivre au 8 rue Crozatier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Reuilly - Diderot18237 m
Métro Faidherbe - Chaligny8502 m
Métro Montgallet8587 m
Métro Bercy146657 m
Métro Gare de Lyon114667 m
Métro Ledru-Rollin8793 m
Métro Rue des Boulets9862 m
Métro Dugommier6896 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil70 avenue Daumesnil≈ 209 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 247 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 292 m
E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly27 rue de Reuilly≈ 368 m
Collège Jean-François Oeben21 rue de Reuilly≈ 392 m

Écoles privées sous contrat

CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 202 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 517 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 659 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 664 m
Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 672 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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