77 rue Crozatier

75012 Paris. Immeuble à 274 m de la station de métro Ledru-Rollin.

11 152 € / m² en moyenne

Façade du 77 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 813 € / m²

Prix moyen

11 152 € / m²

Prix haut

13 154 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 77 rue Crozatier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
28 octobre 2025	Appartement, 4 pièces	85,1 m²	750 250 €	8 813 €
30 septembre 2024	Appartement, 3 pièces	37,6 m²	442 070 €	11 760 €
7 septembre 2021	Appartement, 2 pièces	50,5 m²	580 000 €	11 497 €
20 juillet 2021	Appartement, 2 pièces	32,7 m²	430 000 €	13 154 €
12 mars 2021	Appartement, 3 pièces	37 m²	390 000 €	10 538 €

Vivre au 77 rue Crozatier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8274 m
Métro Faidherbe - Chaligny8362 m
Métro Reuilly - Diderot18528 m
Métro Gare de Lyon114592 m
Métro Charonne9710 m
Métro Rue des Boulets9778 m
Métro Bastille158797 m
Métro Voltaire9897 m

Écoles publiques

E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 163 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 223 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 434 m
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 486 m
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 494 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 247 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 247 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 659 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 697 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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