74 rue Crozatier

75012 Paris. Immeuble à 237 m de la station de métro Ledru-Rollin.

11 452 € / m² en moyenne

Façade du 74 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Crozatier.

Moyenne de la voie

10 502 € / m²

Prix moyen retenu

10 977 € / m²

Vente de l'immeuble

11 452 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1306 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 74 rue Crozatier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 mars 2023	Appartement, 1 pièce	31 m²	355 000 €	11 452 €

Vivre au 74 rue Crozatier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8237 m
Métro Faidherbe - Chaligny8367 m
Métro Reuilly - Diderot18568 m
Métro Gare de Lyon114635 m
Métro Charonne9665 m
Métro Rue des Boulets9765 m
Métro Bastille8768 m
Métro Voltaire9836 m

Écoles publiques

E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 183 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 255 m
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 467 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 491 m
E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 522 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 255 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 255 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 717 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 720 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 74 rue Crozatier ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de rue Crozatier

← Immeuble précédent73 rue Crozatier Tous les immeublesrue Crozatier Immeuble suivant →74 bis rue Crozatier

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler