61 rue Crozatier

75012 Paris. Immeuble à 335 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

11 142 € / m² en moyenne

Façade du 61 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

8 837 € / m²

Prix moyen

11 142 € / m²

Prix haut

12 923 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 61 rue Crozatier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
3 novembre 2025	Appartement, 2 pièces	45,2 m²	399 000 €	8 837 €
31 mars 2025	Appartement, 4 pièces	110,1 m²	1 422 951 €	12 923 €
27 juin 2022	Appartement, 2 pièces	61,1 m²	660 550 €	10 818 €
20 mai 2022	Appartement, 2 pièces	65,7 m²	828 530 €	12 611 €
8 mars 2022	Appartement, 4 pièces	112,6 m²	1 185 000 €	10 520 €

Vivre au 61 rue Crozatier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Faidherbe - Chaligny8335 m
Métro Ledru-Rollin8373 m
Métro Reuilly - Diderot18437 m
Métro Gare de Lyon114565 m
Métro Charonne9763 m
Métro Rue des Boulets9771 m
Métro Bastille18876 m
RER Gare de LyonAD669 m

Écoles publiques

E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 216 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 243 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 367 m
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 428 m
Collège Jean-François Oeben21 rue de Reuilly≈ 462 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 305 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 305 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 556 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 633 m
Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 848 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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