58 rue Crozatier

75012 Paris. Immeuble à 315 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

10 331 € / m² en moyenne

Façade du 58 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 859 € / m²

Prix moyen

10 331 € / m²

Prix haut

11 901 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 58 rue Crozatier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
19 mars 2025	Appartement, 1 pièce	47,2 m²	526 400 €	11 155 €
5 février 2025	Appartement, 3 pièces	64 m²	567 000 €	8 859 €
7 janvier 2025	Appartement, 1 pièce	20,7 m²	225 000 €	10 896 €
6 janvier 2025	Appartement, 2 pièces	46 m²	430 900 €	9 367 €
30 janvier 2024	Appartement, 2 pièces	39,7 m²	387 800 €	9 781 €
23 juin 2022	Appartement, 2 pièces	40,4 m²	480 800 €	11 901 €
4 décembre 2021	Appartement, 3 pièces	49,5 m²	448 300 €	9 051 €
23 juin 2021	Appartement, 2 pièces	38,7 m²	450 000 €	11 634 €

Vivre au 58 rue Crozatier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Faidherbe - Chaligny8315 m
Métro Ledru-Rollin8359 m
Métro Reuilly - Diderot18444 m
Métro Gare de Lyon114592 m
Métro Charonne9730 m
Métro Rue des Boulets9748 m
Métro Bastille18874 m
RER Gare de LyonAD703 m

Écoles publiques

E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 220 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 257 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 400 m
Collège Jean-François Oeben21 rue de Reuilly≈ 457 m
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 461 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 309 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 309 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 585 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 627 m
Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 842 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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