18 rue Crozatier

75012 Paris. Immeuble à 229 m de la station de métro Reuilly - Diderot.

10 478 € / m² en moyenne

Façade du 18 rue Crozatier, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

7 306 € / m²

Prix moyen

10 478 € / m²

Prix haut

12 239 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 rue Crozatier

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 octobre 2024	Appartement, 3 pièces	56,1 m²	409 500 €	7 306 €
1 juillet 2024	Appartement, 2 pièces	20 m²	182 000 €	9 100 €
18 septembre 2023	Appartement, 2 pièces	23,5 m²	287 850 €	12 239 €
1 septembre 2023	Appartement, 3 pièces	58,7 m²	537 000 €	9 147 €
15 mai 2023	Appartement, 2 pièces	48,9 m²	550 000 €	11 247 €
29 mars 2023	Appartement, 2 pièces	49,8 m²	555 000 €	11 154 €
9 août 2022	Appartement, 3 pièces	64,3 m²	740 000 €	11 507 €
6 mai 2021	Appartement, 2 pièces	33 m²	400 000 €	12 121 €

Vivre au 18 rue Crozatier

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Reuilly - Diderot18229 m
Métro Faidherbe - Chaligny8446 m
Métro Gare de Lyon114635 m
Métro Montgallet8642 m
Métro Bercy146707 m
Métro Ledru-Rollin8721 m
Métro Rue des Boulets9827 m
RER Gare de LyonAD539 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil70 avenue Daumesnil≈ 226 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 295 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 338 m
E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly27 rue de Reuilly≈ 355 m
Collège Jean-François Oeben21 rue de Reuilly≈ 367 m

Écoles privées sous contrat

CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 250 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 510 m
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 611 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 611 m
Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 683 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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