35 rue Crémieux

75012 Paris. Immeuble à 225 m de la station de métro Gare de Lyon.

11 594 € / m² en moyenne

Façade du 35 rue Crémieux, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Crémieux.

Moyenne de la voie

11 369 € / m²

Prix moyen retenu

11 482 € / m²

Vente de l'immeuble

11 594 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 35 rue Crémieux

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
30 mars 2022	Appartement, 1 pièce	28,2 m²	370 000 €	13 102 €
3 septembre 2021	Appartement, 1 pièce	29 m²	292 000 €	10 086 €

Vivre au 35 rue Crémieux

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Gare de Lyon114225 m
Métro Quai de la Rapée5413 m
Métro Ledru-Rollin8538 m
Métro Bastille158555 m
Métro Gare d'Austerlitz105705 m
Métro Sully - Morland7836 m
RER Gare de LyonAD564 m
RER Gare d'AusterlitzC824 m

Écoles publiques

LP Chennevière Malézieux35 avenue Ledru Rollin≈ 87 m
E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 132 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 400 m
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 426 m
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 433 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 403 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 403 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 809 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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