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7 passage Montgallet

75012 Paris. Immeuble de 1880 à 202 m de la station de métro Montgallet.

1880 construction
9 584 € / m² en moyenne

Façade du 7 passage Montgallet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

6 158 € / m²

Prix moyen

9 584 € / m²

Prix haut

11 368 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1880
Logements: 23
Niveaux: 6

L'immeuble et sa rue

Le n° 7 de passage Montgallet date de 1880.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
27 octobre 2025	Appartement, 2.0 pièces	32,6 m²	201 000 €	6 158 €
14 septembre 2023	Appartement, 2.0 pièces	27,4 m²	247 810 €	9 041 €
29 mars 2023	Appartement, 2.0 pièces	27,7 m²	269 000 €	9 722 €
28 février 2023	Appartement, 1.0 pièce	78,7 m²	773 400 €	9 831 €
4 février 2022	Appartement, 2.0 pièces	26,3 m²	267 500 €	10 171 €
13 septembre 2021	Appartement, 2.0 pièces	27,7 m²	315 000 €	11 368 €
21 janvier 2021	Appartement, 2.0 pièces	28,3 m²	305 000 €	10 796 €

Vivre au 7 passage Montgallet

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Montgallet8202 m
Métro Reuilly - Diderot8316 m
Métro Dugommier6578 m
Métro Faidherbe - Chaligny8721 m
Métro Nation169732 m
Métro Bercy146738 m
Métro Daumesnil68759 m
RER NationA764 m

Écoles publiques

E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 138 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 162 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 185 m
E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly59 rue de Reuilly≈ 194 m
E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 200 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 267 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 299 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 336 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 412 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 456 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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