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3 passage du Charolais

75012 Paris. Immeuble de 1940 à 278 m de la station de métro Dugommier.

1940 construction
10 013 € / m² en moyenne

Façade du 3 passage du Charolais, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 029 € / m²

Prix moyen

10 013 € / m²

Prix haut

12 505 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1940
Logements: 21
Niveaux: 7

L'immeuble et sa rue

Le n° 3 de passage du Charolais date de 1940.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
17 novembre 2025	Appartement, 3.0 pièces	52,5 m²	368 950 €	7 029 €
31 janvier 2025	Appartement, 3.0 pièces	57,7 m²	483 720 €	8 385 €
6 juillet 2022	Appartement, 3.0 pièces	59 m²	615 000 €	10 418 €
28 juin 2021	Appartement, 3.0 pièces	42,4 m²	420 000 €	9 906 €
9 juin 2021	Appartement, 1.0 pièce	37 m²	430 000 €	11 612 €
23 avril 2021	Appartement, 3.0 pièces	56,1 m²	573 999 €	10 235 €
5 février 2021	Appartement, 3.0 pièces	46,7 m²	584 000 €	12 505 €

Vivre au 3 passage du Charolais

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Dugommier6278 m
Métro Montgallet8447 m
Métro Bercy14501 m
Métro Daumesnil68642 m
Métro Reuilly - Diderot8690 m
Métro Cour Saint-Emilion14824 m
RER Gare de LyonAD830 m
Train Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'AuvergneTER308 m

Écoles publiques

E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon4 rue Bignon≈ 119 m
E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier15 rue Elisa Lemonnier≈ 184 m
E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 304 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 524 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 528 m

Écoles privées sous contrat

E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 222 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 416 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 446 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 448 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 555 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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