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8 passage Abel Leblanc

75012 Paris. Immeuble à 301 m de la station de métro Reuilly - Diderot.

  • 9 321 € / m² en moyenne

Façade du 8 passage Abel Leblanc, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
4 969 € / m²
Prix moyen
9 321 € / m²
Prix haut
11 581 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
8 passage Abel Leblanc

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
13 novembre 2025Appartement, 2 pièces29,8 m²297 655 €9 988 €
26 septembre 2025Appartement, 1 pièce15,5 m²179 961 €11 581 €
18 avril 2025Appartement, 1 pièce25 m²225 000 €9 000 €
17 mars 2025Appartement, 1 pièce11,8 m²105 000 €8 883 €
24 avril 2024Appartement, 1 pièce12,2 m²135 000 €11 038 €
27 février 2023Appartement, 1 pièce56,2 m²279 000 €4 969 €
30 avril 2021Appartement, 1 pièce12,1 m²125 000 €10 373 €
22 mars 2021Appartement, 1 pièce10,9 m²95 000 €8 732 €

Vivre au 8 passage Abel Leblanc

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Reuilly - Diderot18301 m
  • Métro Faidherbe - Chaligny8498 m
  • Métro Gare de Lyon114569 m
  • Métro Bercy146659 m
  • Métro Montgallet8691 m
  • Métro Ledru-Rollin8708 m
  • Métro Rue des Boulets9893 m
  • RER Gare de LyonAD468 m

Écoles publiques

  • E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil70 avenue Daumesnil≈ 162 m
  • E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 302 m
  • E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 338 m
  • Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 349 m
  • E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 394 m

Écoles privées sous contrat

  • CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 208 m
  • Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 582 m
  • Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 584 m
  • Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 584 m
  • Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 754 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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