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6 passage Abel Leblanc

75012 Paris. Immeuble à 318 m de la station de métro Reuilly - Diderot.

8 524 € / m² en moyenne

Façade du 6 passage Abel Leblanc, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage Abel Leblanc.

Moyenne de la voie

9 509 € / m²

Prix moyen retenu

9 017 € / m²

Vente de l'immeuble

8 524 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 6 passage Abel Leblanc

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
17 mai 2024	Appartement (2 lots), 1 pièce	44,7 m²	245 000 €	5 477 €
8 juillet 2021	Appartement, 2 pièces	31 m²	358 900 €	11 570 €

Vivre au 6 passage Abel Leblanc

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Reuilly - Diderot18318 m
Métro Faidherbe - Chaligny8512 m
Métro Gare de Lyon114554 m
Métro Bercy146646 m
Métro Montgallet8702 m
Métro Ledru-Rollin8707 m
RER Gare de LyonAD451 m
Train Gare de LyonR451 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil70 avenue Daumesnil≈ 147 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 289 m
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 323 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 362 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 407 m

Écoles privées sous contrat

CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 198 m
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 581 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 581 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 599 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 766 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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