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75012 Paris. Immeuble à 102 m de la station de métro Porte de Vincennes.
Façade du 84 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Dix mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2025 | Appartement, 4 pièces | 103,8 m² | 1 051 000 € | 10 130 € |
| 27 mai 2025 | Appartement, 1 pièce | 43 m² | 216 000 € | 5 023 € |
| 28 novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 53,3 m² | 470 000 € | 8 818 € |
| 7 juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 520 800 € | 10 013 € |
| 30 janvier 2023 | Appartement, 1 pièce | 26,4 m² | 248 000 € | 9 412 € |
| 12 décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 15 m² | 190 000 € | 12 667 € |
| 25 février 2022 | Appartement, 5 pièces | 116,3 m² | 1 225 000 € | 10 535 € |
| 23 juillet 2021 | Appartement, 4 pièces | 104,2 m² | 1 200 000 € | 11 520 € |
| 12 juillet 2021 | Appartement, 2 pièces | 51,5 m² | 530 000 € | 10 287 € |
| 28 avril 2021 | Appartement, 2 pièces | 51,6 m² | 502 450 € | 9 734 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.