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74 cours de Vincennes

75012 Paris. Immeuble à 183 m de la station de métro Porte de Vincennes.

  • 9 618 € / m² en moyenne

Façade du 74 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
5 942 € / m²
Prix moyen
9 618 € / m²
Prix haut
11 543 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
74 cours de Vincennes

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
26 août 2025Appartement, 2.0 pièces33,9 m²318 000 €9 378 €
16 avril 2025Appartement, 2.0 pièces33,9 m²307 000 €9 069 €
30 juin 2023Appartement, 2.0 pièces33 m²369 060 €11 184 €
19 avril 2022Appartement, 2.0 pièces28,2 m²321 000 €11 371 €
25 janvier 2022Appartement, 2.0 pièces37,6 m²318 000 €8 453 €
8 septembre 2021Appartement, 1.0 pièce12 m²120 000 €10 000 €
23 juillet 2021Appartement (2 lots), 1.0 pièce24,7 m²285 000 €11 543 €
21 juin 2021Appartement (2 lots), 1.0 pièce68,7 m²408 000 €5 942 €

Vivre au 74 cours de Vincennes

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Porte de Vincennes1183 m
  • Métro Picpus6384 m
  • Métro Buzenval9603 m
  • Métro Maraîchers9613 m
  • Métro Nation1269669 m
  • Métro Bel-Air6727 m
  • Métro Avron2750 m
  • Métro Porte de Montreuil9801 m

Écoles publiques

  • E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan16 rue Marsoulan≈ 181 m
  • E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 191 m
  • Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 343 m
  • E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière10 avenue Lamoricière≈ 561 m
  • E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière8 avenue Lamoricière≈ 563 m

Écoles privées sous contrat

  • Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 367 m
  • E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 423 m
  • E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 582 m
  • E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono25 rue Dargono≈ 616 m
  • Ecole Secondaire Privée du Cerene25 rue Dagorno≈ 624 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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