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75012 Paris. Immeuble à 267 m de la station de métro Porte de Vincennes.
Façade du 62 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
12 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 octobre 2025 | Appartement, 4.0 pièces | 84,5 m² | 690 000 € | 8 167 € |
| 18 juillet 2025 | Appartement (2 lots), 4.0 pièces | 185 m² | 890 000 € | 4 811 € |
| 1 juillet 2025 | Appartement, 3.0 pièces | 61 m² | 600 000 € | 9 836 € |
| 20 mars 2025 | Appartement, 1.0 pièce | 35 m² | 392 000 € | 11 200 € |
| 30 juillet 2024 | Appartement, 4.0 pièces | 84,4 m² | 750 500 € | 8 892 € |
| 20 mars 2024 | Appartement, 1.0 pièce | 37 m² | 308 000 € | 8 324 € |
| 19 mars 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 45 m² | 520 000 € | 11 556 € |
| 27 octobre 2022 | Appartement, 4.0 pièces | 90,2 m² | 965 000 € | 10 697 € |
| 15 mars 2022 | Appartement, 1.0 pièce | 36,2 m² | 384 000 € | 10 599 € |
| 11 février 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 77,4 m² | 790 000 € | 10 208 € |
| 1 juin 2021 | Appartement, 1.0 pièce | 35 m² | 340 000 € | 9 714 € |
| 16 mars 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 61 m² | 400 000 € | 6 557 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.