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75012 Paris. Immeuble à 267 m de la station de métro Picpus.
Façade du 28 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Dix mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 33,3 m² | 300 000 € | 9 001 € |
| 25 juillet 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 31 m² | 345 000 € | 11 129 € |
| 19 juin 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 40,3 m² | 340 000 € | 8 443 € |
| 21 mars 2024 | Appartement, 3.0 pièces | 55,1 m² | 421 250 € | 7 652 € |
| 30 novembre 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 52 m² | 159 681 € | 3 071 € |
| 29 septembre 2023 | Appartement, 1.0 pièce | 21,4 m² | 207 000 € | 9 673 € |
| 11 mai 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 53,4 m² | 510 000 € | 9 549 € |
| 22 septembre 2022 | Appartement, 1.0 pièce | 21,6 m² | 201 000 € | 9 293 € |
| 6 septembre 2022 | Appartement, 1.0 pièce | 25 m² | 215 000 € | 8 600 € |
| 23 juin 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 39,3 m² | 300 573 € | 7 644 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.