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75 boulevard de Picpus

75012 Paris. Immeuble à 206 m de la station de métro Nation.

10 103 € / m² en moyenne

Façade du 75 boulevard de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

8 240 € / m²

Prix moyen

10 103 € / m²

Prix haut

11 658 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 75 boulevard de Picpus

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 septembre 2025	Appartement, 5 pièces	82,8 m²	850 000 €	10 268 €
20 mars 2023	Appartement, 1 pièce	20,3 m²	236 900 €	11 658 €
22 juillet 2022	Appartement, 1 pièce	25 m²	206 000 €	8 240 €
22 avril 2022	Appartement, 2 pièces	32,6 m²	333 750 €	10 247 €

Vivre au 75 boulevard de Picpus

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation1269206 m
Métro Picpus6267 m
Métro Avron2538 m
Métro Buzenval9549 m
Métro Bel-Air6643 m
Métro Porte de Vincennes1653 m
Métro Montgallet8707 m
Métro Maraîchers9808 m

Écoles publiques

E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 307 m
E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan16 rue Marsoulan≈ 321 m
Lycée Arago4 place de la Nation≈ 363 m
E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 421 m
E.E.PU PICPUS EA 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 421 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 359 m
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono25 rue Dargono≈ 502 m
Ecole Secondaire Privée du Cerene25 rue Dagorno≈ 509 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 555 m
Collège privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 555 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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