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75012 Paris. Immeuble à 180 m de la station de métro Picpus.
Façade du 50 boulevard de Picpus, vue de face depuis le boulevard. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2016 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 550 m de l'immeuble.
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le n° 50 du boulevard de Picpus date de la période 1851-1914. Autre partie de l'immeuble : 1948.
Le boulevard de Picpus, long de 1 015 m et large de 40 m, relie la place de la Nation au quartier du Bel-Air. Ouvert par une ordonnance du Bureau des Finances du 16 janvier 1789 et achevé par un décret du 12 avril 1811, il relevait de Saint-Mandé avant son rattachement à la voirie parisienne en 1863 ; son nom actuel date de l'arrêté du 30 décembre 1864. Le viaduc du métro (ligne 6) occupe son terre-plein central entre la rue de Picpus et la rue Santerre.
Huit mutations enregistrées depuis 2016, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 mai 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 30,00 m² | 242 000 € | 8 067 € |
| 13 décembre 2023 | Appartement avec dépendance | 28,83 m² | 263 500 € | 9 140 € |
| 28 janvier 2022 | Appartement avec dépendance | 29,89 m² | 285 000 € | 9 535 € |
| 4 décembre 2019 | Appartement | 27,81 m² | 313 150 € | 11 260 € |
| 12 novembre 2019 | Appartement | 32,61 m² | 320 000 € | 9 813 € |
| 12 février 2019 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 71,00 m² | 400 000 € | n.s. |
| 25 septembre 2018 | Appartement | 12,26 m² | 81 000 € | 6 607 € |
| 26 septembre 2016 | Appartement | 63,64 m² | 500 000 € | 7 857 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
De la place de la Nation au quartier du Bel-Air.
Vous êtes propriétaire au 50 boulevard de Picpus ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.