Accueil / Paris 12ème / Avenue de Saint-Mandé
75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé aux 2 rue de la Voûte et 4 rue de la Voûte, à 400 m de la porte de Vincennes.
Façade du 71 et 73 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 800 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le n° 71 et 73 de l'avenue de Saint-Mandé date de 1971. L'immeuble est également adressé aux 2 rue de la Voûte et 4 rue de la Voûte.
L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 septembre 2025 | Appartement avec dépendance | 28,41 m² | 287 000 € | 10 102 € |
| 5 septembre 2025 | Dépendance | 15,45 m² | 80 000 € | n.s. |
| 16 mai 2025 | Appartement | 15,91 m² | 130 000 € | 8 171 € |
| 19 février 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 104,00 m² | 772 125 € | 7 424 € |
| 19 décembre 2024 | Dépendance | 15,45 m² | 87 500 € | n.s. |
| 29 octobre 2024 | Dépendance | — | 20 450 € | n.s. |
| 22 octobre 2024 | Appartement avec dépendance | 15,15 m² | 130 000 € | 8 581 € |
| 8 février 2024 | Appartement avec dépendance | 99,00 m² | 790 000 € | 7 980 € |
| 12 mai 2023 | Appartement avec dépendance | 90,04 m² | 910 000 € | 10 107 € |
| 27 janvier 2023 | Appartement | 35,77 m² | 270 000 € | 7 548 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.
Vous êtes propriétaire au 71 et 73 avenue de Saint-Mandé ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.