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54 avenue Daumesnil

75012 Paris. Immeuble à 396 m de la station de métro Gare de Lyon.

9 894 € / m² en moyenne

Façade du 54 avenue Daumesnil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de avenue Daumesnil.

Moyenne de la voie

9 712 € / m²

Prix moyen retenu

9 803 € / m²

Vente de l'immeuble

9 894 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 54 avenue Daumesnil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 juillet 2025	Appartement, 3 pièces	65,1 m²	608 000 €	9 341 €
8 novembre 2023	Appartement, 2 pièces	21,5 m²	224 700 €	10 446 €

Vivre au 54 avenue Daumesnil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Gare de Lyon114396 m
Métro Reuilly - Diderot18490 m
Métro Bercy146573 m
Métro Faidherbe - Chaligny8645 m
Métro Ledru-Rollin8690 m
Métro Montgallet8845 m
RER Gare de LyonAD290 m
Train Gare de LyonR290 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil70 avenue Daumesnil≈ 119 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 153 m
E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton7 rue Jean Bouton≈ 164 m
E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy167 rue de Bercy≈ 411 m
E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy167 rue de Bercy≈ 411 m

Écoles privées sous contrat

CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 221 m
Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 536 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 536 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 771 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 870 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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