Accueil / Paris 12ème / avenue Daumesnil
75012 Paris. Immeuble à 209 m de la station de métro Gare de Lyon.
Façade du 38 avenue Daumesnil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
14 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 novembre 2025 | Appartement, 1.0 pièce | 18,3 m² | 228 000 € | 12 452 € |
| 21 juillet 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 18,2 m² | 218 000 € | 11 978 € |
| 6 février 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 27 juin 2023 | Appartement (2 lots), 2.0 pièces | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| 5 mai 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 48,9 m² | 559 800 € | 11 441 € |
| 18 avril 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 39,8 m² | 350 000 € | 8 792 € |
| 14 avril 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 62,1 m² | 742 000 € | 11 952 € |
| 22 décembre 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 54,6 m² | 715 295 € | 13 093 € |
| 28 octobre 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 63 m² | 640 000 € | 10 159 € |
| 7 juillet 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 57,2 m² | 604 900 € | 10 577 € |
| 24 juin 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 62,6 m² | 780 000 € | 12 466 € |
| 21 janvier 2022 | Appartement, 1.0 pièce | 10,7 m² | 95 000 € | 8 879 € |
| 29 octobre 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 46,1 m² | 510 000 € | 11 061 € |
| 15 octobre 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 56 m² | 618 000 € | 11 036 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.