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245 avenue Daumesnil

75012 Paris. Immeuble à 92 m de la station de métro Michel Bizot.

9 741 € / m² en moyenne

Façade du 245 avenue Daumesnil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).

Prix bas

8 409 € / m²

Prix moyen

9 741 € / m²

Prix haut

11 076 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 245 avenue Daumesnil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Neuf mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 juin 2023	Appartement, 3 pièces	78 m²	787 000 €	10 086 €
8 juin 2023	Appartement, 3 pièces	64,2 m²	651 500 €	10 145 €
20 mai 2022	Appartement, 2 pièces	63,9 m²	570 000 €	8 927 €
5 mai 2022	Appartement, 3 pièces	64 m²	538 460 €	8 409 €
27 janvier 2022	Appartement, 3 pièces	78 m²	712 000 €	9 128 €
30 septembre 2021	Appartement, 3 pièces	64 m²	620 000 €	9 686 €
6 août 2021	Appartement, 1 pièce	77,2 m²	795 000 €	10 293 €
5 août 2021	Appartement, 3 pièces	63 m²	697 800 €	11 076 €
11 février 2021	Appartement, 3 pièces	64 m²	635 000 €	9 919 €

Vivre au 245 avenue Daumesnil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Michel Bizot892 m
Métro Bel-Air6412 m
Métro Porte Dorée8425 m
Métro Daumesnil68437 m
Métro Porte de Charenton8454 m
Métro Picpus6819 m
Métro Dugommier6860 m
Tramway Porte DoréeT3A429 m

Écoles publiques

E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil253 bis avenue Daumesnil≈ 92 m
E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil253 ter avenue Daumesnil≈ 138 m
E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot83 avenue du Général Bizot≈ 157 m
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 396 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 481 m

Écoles privées sous contrat

Etablissement Privé d'Enseignement Supérieur Technique Association APEPSUP7 rue de la Vega≈ 233 m
Cours Molière (Ecole secondaire privée)2 boulevard Soult≈ 481 m
Collège privé Cours Molière2 boulevard Soult≈ 481 m
E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult2 boulevard Soult≈ 481 m
E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 519 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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