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195 avenue Daumesnil

75012 Paris. Immeuble à 114 m de la station de métro Daumesnil.

9 615 € / m² en moyenne

Façade du 195 avenue Daumesnil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de avenue Daumesnil.

Moyenne de la voie

9 235 € / m²

Prix moyen retenu

9 425 € / m²

Vente de l'immeuble

9 615 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 195 avenue Daumesnil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2025, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 octobre 2025	Appartement, 2.0 pièces	40,5 m²	389 500 €	9 615 €

Vivre au 195 avenue Daumesnil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Daumesnil68114 m
Métro Dugommier6333 m
Métro Bel-Air6509 m
Métro Montgallet8513 m
Métro Michel Bizot8687 m
Métro Picpus6752 m
Métro Nation16843 m
Train Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'AuvergneTER748 m

Écoles publiques

E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 260 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 285 m
E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 295 m
E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier15 rue Elisa Lemonnier≈ 355 m
E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus47 rue de Picpus≈ 414 m

Écoles privées sous contrat

Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 248 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 300 m
Collège privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 300 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 359 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 380 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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