4 villa Gaudelet

75011 Paris. Immeuble à 203 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

8 200 € / m² en moyenne

Façade du 4 villa Gaudelet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2023).

Prix bas

4 910 € / m²

Prix moyen

8 200 € / m²

Prix haut

10 247 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 4 villa Gaudelet

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 juin 2023	Appartement, 4 pièces	86,8 m²	819 914 €	9 444 €
14 décembre 2022	Appartement, 3 pièces	72,9 m²	357 886 €	4 910 €
25 février 2022	Appartement, 3 pièces	71,2 m²	730 000 €	10 247 €

Vivre au 4 villa Gaudelet

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3203 m
Métro Ménilmontant2321 m
Métro Parmentier3345 m
Métro Couronnes2383 m
Métro Père Lachaise3613 m
Métro Saint-Ambroise9620 m
Métro Belleville11698 m
Métro Goncourt11761 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 195 m
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 327 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 352 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 357 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 388 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 63 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 63 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 248 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 275 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 291 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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