46 rue Trousseau

75011 Paris. Immeuble à 251 m de la station de métro Ledru-Rollin.

6 623 € / m² en moyenne

Façade du 46 rue Trousseau, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Trousseau.

Moyenne de la voie

9 717 € / m²

Prix moyen retenu

8 170 € / m²

Vente de l'immeuble

6 623 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 46 rue Trousseau

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2025, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
27 octobre 2025	Appartement, 2 pièces	38,1 m²	252 000 €	6 623 €

Vivre au 46 rue Trousseau

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8251 m
Métro Faidherbe - Chaligny8433 m
Métro Charonne9505 m
Métro Voltaire9613 m
Métro Bastille8708 m
Métro Reuilly - Diderot18721 m
Métro Rue des Boulets9726 m
Métro Bréguet-Sabin5775 m

Écoles publiques

Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 53 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 129 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 136 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 218 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 301 m

Écoles privées sous contrat

ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 78 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 241 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 288 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 369 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 470 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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