44 rue Servan

75011 Paris. Immeuble à 235 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

10 032 € / m² en moyenne

Façade du 44 rue Servan, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

6 275 € / m²

Prix moyen

10 032 € / m²

Prix haut

13 021 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 44 rue Servan

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 juillet 2025	Appartement, 2.0 pièces	38,1 m²	430 000 €	11 301 €
28 mai 2025	Appartement, 2.0 pièces	33,1 m²	347 500 €	10 505 €
21 décembre 2023	Appartement, 1.0 pièce	31 m²	305 000 €	9 832 €
28 juillet 2023	Appartement, 2.0 pièces	37,1 m²	343 000 €	9 243 €
28 juillet 2023	Appartement, 2.0 pièces	27,9 m²	175 000 €	6 275 €
24 juillet 2023	Appartement, 2.0 pièces	31,2 m²	406 400 €	13 021 €
14 décembre 2022	Appartement, 2.0 pièces	45 m²	385 000 €	8 556 €
7 octobre 2022	Appartement, 2.0 pièces	31,3 m²	360 900 €	11 523 €

Vivre au 44 rue Servan

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3235 m
Métro Père Lachaise3322 m
Métro Ménilmontant2457 m
Métro Voltaire9516 m
Métro Saint-Ambroise9611 m
Métro Parmentier3639 m
Métro Philippe Auguste2766 m
Métro Couronnes2780 m

Écoles publiques

E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 88 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 145 m
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 148 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 180 m
Lycée Voltaire101 avenue de la République≈ 215 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 215 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 215 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 215 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 224 m
Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 385 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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