85 rue Sedaine

75011 Paris. Immeuble à 158 m de la station de métro Voltaire.

9 530 € / m² en moyenne

Façade du 85 rue Sedaine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).

Prix bas

5 151 € / m²

Prix moyen

9 530 € / m²

Prix haut

12 068 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 85 rue Sedaine

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 septembre 2023	Appartement, 3.0 pièces	46,2 m²	517 200 €	11 195 €
20 janvier 2023	Appartement, 1.0 pièce	16,4 m²	193 000 €	11 768 €
23 décembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	13,6 m²	164 000 €	12 068 €
22 décembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	16 m²	161 000 €	10 063 €
15 avril 2022	Appartement, 1.0 pièce	14,6 m²	75 000 €	5 151 €
2 juin 2021	Appartement, 3.0 pièces	49,8 m²	345 000 €	6 933 €

Vivre au 85 rue Sedaine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9158 m
Métro Saint-Ambroise9442 m
Métro Richard-Lenoir5468 m
Métro Bréguet-Sabin5629 m
Métro Charonne9634 m
Métro Rue Saint-Maur3636 m
Métro Chemin Vert8739 m
Métro Parmentier3776 m

Écoles publiques

E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 141 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 144 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 144 m
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette144 rue de la Roquette≈ 313 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 326 m

Écoles privées sous contrat

E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 116 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 141 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 144 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 415 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 463 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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