42 rue Sedaine

75011 Paris. Immeuble à 353 m de la station de métro Bréguet-Sabin.

10 115 € / m² en moyenne

Façade du 42 rue Sedaine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

5 044 € / m²

Prix moyen

10 115 € / m²

Prix haut

13 323 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 42 rue Sedaine

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 avril 2025	Appartement, 3.0 pièces	96,2 m²	485 000 €	5 044 €
2 mai 2023	Appartement, 3.0 pièces	46,6 m²	458 260 €	9 834 €
24 août 2022	Appartement, 3.0 pièces	60 m²	799 360 €	13 323 €
22 février 2021	Appartement (2 lots), 1.0 pièce	47 m²	576 200 €	12 260 €

Vivre au 42 rue Sedaine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Bréguet-Sabin5353 m
Métro Richard-Lenoir5379 m
Métro Voltaire9382 m
Métro Chemin Vert8491 m
Métro Saint-Ambroise9497 m
Métro Bastille8550 m
Métro Ledru-Rollin8636 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8709 m

Écoles publiques

E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 179 m
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 185 m
LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 220 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 270 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 270 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 174 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 190 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 194 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 232 m
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 287 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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