39 rue Sedaine

75011 Paris. Immeuble à 308 m de la station de métro Bréguet-Sabin.

10 711 € / m² en moyenne

Façade du 39 rue Sedaine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2022).

Prix bas

9 007 € / m²

Prix moyen

10 711 € / m²

Prix haut

12 601 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 39 rue Sedaine

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 novembre 2022	Appartement, 3.0 pièces	43,2 m²	486 950 €	11 267 €
4 novembre 2022	Appartement, 3.0 pièces	50 m²	450 350 €	9 007 €
31 octobre 2022	Appartement, 0.0 pièce	15 m²	149 526 €	9 968 €
17 mai 2021	Appartement, 3.0 pièces	48,4 m²	610 000 €	12 601 €

Vivre au 39 rue Sedaine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Bréguet-Sabin5308 m
Métro Richard-Lenoir5368 m
Métro Voltaire9428 m
Métro Chemin Vert8448 m
Métro Saint-Ambroise9506 m
Métro Bastille8510 m
Métro Ledru-Rollin8630 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8685 m

Écoles publiques

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 148 m
LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 191 m
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 225 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 261 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 261 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 211 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 211 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 225 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 232 m
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 255 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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