31 rue Sedaine

75011 Paris. Immeuble à 259 m de la station de métro Bréguet-Sabin.

10 594 € / m² en moyenne

Façade du 31 rue Sedaine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

6 456 € / m²

Prix moyen

10 594 € / m²

Prix haut

12 082 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 31 rue Sedaine

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
31 juillet 2025	Appartement, 1.0 pièce	29,6 m²	291 250 €	9 843 €
13 mai 2024	Appartement, 2.0 pièces	33 m²	328 503 €	9 955 €
18 décembre 2023	Appartement, 5.0 pièces	104,2 m²	1 240 000 €	11 906 €
12 juillet 2023	Appartement, 4.0 pièces	86,9 m²	1 046 400 €	12 046 €
16 novembre 2022	Appartement, 2.0 pièces	48,1 m²	581 000 €	12 082 €
3 août 2022	Appartement, 2.0 pièces	107,8 m²	696 000 €	6 456 €
2 mai 2022	Appartement, 1.0 pièce	15 m²	178 000 €	11 867 €

Vivre au 31 rue Sedaine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Bréguet-Sabin5259 m
Métro Richard-Lenoir5375 m
Métro Chemin Vert8408 m
Métro Bastille8461 m
Métro Voltaire9477 m
Métro Saint-Ambroise9532 m
Métro Ledru-Rollin8614 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8673 m

Écoles publiques

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 127 m
LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 156 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 247 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 247 m
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 274 m

Écoles privées sous contrat

Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 184 m
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 214 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 260 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 273 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 282 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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