35 bis rue Saint-Sabin

75011 Paris. Immeuble à 112 m de la station de métro Chemin Vert.

10 219 € / m² en moyenne

Façade du 35 bis rue Saint-Sabin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 125 € / m²

Prix moyen

10 219 € / m²

Prix haut

11 024 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 35 bis rue Saint-Sabin

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 septembre 2025	Appartement, 5.0 pièces	118,2 m²	960 000 €	8 125 €
26 novembre 2024	Appartement, 1.0 pièce	20,4 m²	225 000 €	11 024 €
30 mars 2021	Appartement, 5.0 pièces	110,2 m²	1 210 000 €	10 978 €
24 février 2021	Appartement, 2.0 pièces	32,5 m²	349 000 €	10 748 €

Vivre au 35 bis rue Saint-Sabin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Chemin Vert8112 m
Métro Bréguet-Sabin5174 m
Métro Richard-Lenoir5295 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8401 m
Métro Bastille8465 m
Métro Saint-Ambroise9526 m
Métro Filles du Calvaire8634 m
Métro Saint-Paul (Le Marais)1684 m

Écoles publiques

E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir13 boulevard Richard Lenoir≈ 185 m
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 221 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 384 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 400 m
LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 404 m

Écoles privées sous contrat

Ecole générale et technologique privée Cours Progress41 rue Saint Sabin≈ 42 m
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 409 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 450 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 492 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 496 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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