21 rue Saint-Sabin

75011 Paris. Immeuble à 82 m de la station de métro Bréguet-Sabin.

10 911 € / m² en moyenne

Façade du 21 rue Saint-Sabin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

10 127 € / m²

Prix moyen

10 911 € / m²

Prix haut

12 046 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 21 rue Saint-Sabin

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
26 juin 2025	Appartement, 2 pièces	50 m²	548 000 €	10 960 €
27 juillet 2023	Appartement, 1 pièce	39,5 m²	400 000 €	10 127 €
10 mars 2022	Appartement, 2 pièces	39 m²	409 850 €	10 509 €
30 mars 2021	Appartement, 2 pièces	35,5 m²	428 000 €	12 046 €

Vivre au 21 rue Saint-Sabin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Bréguet-Sabin582 m
Métro Chemin Vert8263 m
Métro Bastille8295 m
Métro Richard-Lenoir5436 m
Métro Ledru-Rollin8618 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8635 m
Métro Saint-Ambroise9641 m
Métro Voltaire9671 m

Écoles publiques

E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir13 boulevard Richard Lenoir≈ 98 m
LP Marcel Deprez39 rue de la Roquette≈ 182 m
E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 189 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 308 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 308 m

Écoles privées sous contrat

Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 173 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 228 m
Ecole générale et technologique privée Cours Progress41 rue Saint Sabin≈ 279 m
Institut Médico-Educatif les petites victoires de l'Asap21 RUE DU FAUBOURG ST ANTOINE≈ 345 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 446 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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