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44 rue Saint-Bernard

75011 Paris. Immeuble à 354 m de la station de métro Charonne.

11 474 € / m² en moyenne

Façade du 44 rue Saint-Bernard, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

10 635 € / m²

Prix moyen

11 474 € / m²

Prix haut

12 634 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 44 rue Saint-Bernard

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 juillet 2025	Appartement, 3.0 pièces	63 m²	670 000 €	10 635 €
5 septembre 2024	Appartement, 3.0 pièces	65 m²	725 000 €	11 152 €
30 juin 2022	Appartement, 3.0 pièces	65,1 m²	823 000 €	12 634 €

Vivre au 44 rue Saint-Bernard

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9354 m
Métro Ledru-Rollin8403 m
Métro Faidherbe - Chaligny8448 m
Métro Voltaire9489 m
Métro Rue des Boulets9641 m
Métro Reuilly - Diderot18775 m
Métro Bastille8798 m
Métro Bréguet-Sabin5809 m

Écoles publiques

E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 32 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 91 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 207 m
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 252 m
E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 271 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 130 m
ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 227 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 248 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 248 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 500 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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