9 rue Rochebrune

75011 Paris. Immeuble à 289 m de la station de métro Rue Saint-Maur.

10 373 € / m² en moyenne

Façade du 9 rue Rochebrune, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).

Prix bas

6 138 € / m²

Prix moyen

10 373 € / m²

Prix haut

12 657 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 9 rue Rochebrune

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
28 juillet 2025	Appartement, 2 pièces	50,6 m²	624 038 €	12 325 €
10 mars 2025	Appartement, 2 pièces	35 m²	443 000 €	12 657 €
24 juillet 2023	Appartement, 2 pièces	57 m²	350 000 €	6 138 €

Vivre au 9 rue Rochebrune

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue Saint-Maur3289 m
Métro Voltaire9397 m
Métro Saint-Ambroise9451 m
Métro Père Lachaise3495 m
Métro Parmentier3575 m
Métro Ménilmontant2596 m
Métro Richard-Lenoir5627 m
Métro Charonne9798 m

Écoles publiques

E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 188 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 212 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 214 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 214 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 220 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Saint-Ambroise11 passage Saint-Ambroise≈ 336 m
E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise11 passage Saint Ambroise≈ 336 m
Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 339 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 339 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 339 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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