38 rue Pétion

75011 Paris. Immeuble à 247 m de la station de métro Voltaire.

10 312 € / m² en moyenne

Façade du 38 rue Pétion, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

6 866 € / m²

Prix moyen

10 312 € / m²

Prix haut

13 089 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 38 rue Pétion

Les dernières ventes dans l'immeuble

11 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 octobre 2025	Appartement, 1 pièce	28 m²	221 000 €	7 893 €
7 juillet 2025	Appartement, 1 pièce	19 m²	175 000 €	9 211 €
30 août 2024	Appartement, 1 pièce	20,4 m²	140 000 €	6 866 €
28 février 2023	Appartement, 1 pièce	18 m²	235 600 €	13 089 €
10 octobre 2022	Appartement, 1 pièce	20,2 m²	190 000 €	9 406 €
20 juillet 2022	Appartement, 1 pièce	20,2 m²	230 000 €	11 409 €
12 juillet 2021	Appartement, 2 pièces	25,5 m²	265 000 €	10 392 €
28 juin 2021	Appartement, 1 pièce	26 m²	279 000 €	10 731 €
11 juin 2021	Appartement, 2 pièces	27 m²	288 000 €	10 659 €
31 mars 2021	Appartement, 1 pièce	27,3 m²	337 950 €	12 375 €
11 mars 2021	Appartement, 2 pièces	26,3 m²	300 000 €	11 403 €

Vivre au 38 rue Pétion

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9247 m
Métro Rue Saint-Maur3440 m
Métro Saint-Ambroise9501 m
Métro Père Lachaise3544 m
Métro Richard-Lenoir5625 m
Métro Charonne9651 m
Métro Parmentier3707 m
Métro Ménilmontant2728 m

Écoles publiques

E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 115 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 130 m
E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 130 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 195 m
E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 255 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 343 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 343 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 343 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 348 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 364 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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