45 rue Oberkampf

75011 Paris. Immeuble à 217 m de la station de métro Parmentier.

11 937 € / m² en moyenne

Façade du 45 rue Oberkampf, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

10 983 € / m²

Prix moyen

11 937 € / m²

Prix haut

13 508 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 45 rue Oberkampf

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 juin 2025	Appartement, 3 pièces	55,5 m²	610 000 €	10 983 €
9 septembre 2022	Appartement, 3 pièces	50 m²	566 000 €	11 320 €
18 juillet 2022	Appartement, 3 pièces	53,3 m²	720 000 €	13 508 €

Vivre au 45 rue Oberkampf

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Parmentier3217 m
Métro Oberkampf5237 m
Métro Saint-Ambroise9380 m
Métro Filles du Calvaire8404 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8517 m
Métro Richard-Lenoir5528 m
Métro Goncourt11590 m
Métro République113589621 m

Écoles publiques

E.E.PU PIHET 1 rue Pihet1 rue Pihet≈ 195 m
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay2 passage Beslay≈ 212 m
E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier109 avenue Parmentier≈ 341 m
Collège Beaumarchais124 rue Amelot≈ 364 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 367 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé La classe du phare11 rue Neuve Popincourt≈ 197 m
Lycée général privé La classe du Phare11 rue Neuve Popincourt≈ 197 m
Lycée privé Charles Péguy80 avenue Parmentier≈ 261 m
Collège privé Charles Péguy54 avenue de la République≈ 278 m
Centre Léopold Bellan63 avenue Parmentier≈ 283 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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