5 rue Moufle

75011 Paris. Immeuble à 128 m de la station de métro Richard-Lenoir.

10 203 € / m² en moyenne

Façade du 5 rue Moufle, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Moufle.

Moyenne de la voie

9 934 € / m²

Prix moyen retenu

10 069 € / m²

Vente de l'immeuble

10 203 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 5 rue Moufle

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
28 avril 2025	Appartement, 5.0 pièces	109 m²	1 109 520 €	10 179 €
22 mai 2024	Appartement, 1.0 pièce	22 m²	225 000 €	10 227 €

Vivre au 5 rue Moufle

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Richard-Lenoir5128 m
Métro Saint-Ambroise9247 m
Métro Bréguet-Sabin5412 m
Métro Chemin Vert8450 m
Métro Saint-Sébastien - Froissart8489 m
Métro Voltaire9498 m
Métro Filles du Calvaire8651 m
Métro Parmentier3668 m

Écoles publiques

E.E.PU FROMENT 13 rue Froment13 rue Froment≈ 212 m
E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin19 rue Alphonse Baudin≈ 338 m
E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 346 m
E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien24 rue Saint Sébastien≈ 364 m
E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier11 bis avenue Parmentier≈ 394 m

Écoles privées sous contrat

E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 210 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 216 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 238 m
Ecole générale et technologique privée Cours Progress41 rue Saint Sabin≈ 341 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 471 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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