Accueil / Paris 11ème / rue Morand
75011 Paris. Immeuble à 279 m de la station de métro Belleville.
Façade du 22 rue Morand, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
14 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 octobre 2025 | Appartement, 3.0 pièces | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 28 juillet 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 39,4 m² | 270 000 € | 6 846 € |
| 21 octobre 2024 | Appartement, 3.0 pièces | 41,8 m² | 417 000 € | 9 981 € |
| 5 février 2024 | Appartement, 3.0 pièces | 41,7 m² | 270 000 € | 6 476 € |
| 28 septembre 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 30,2 m² | 250 000 € | 8 281 € |
| 14 avril 2023 | Appartement, 3.0 pièces | 41,7 m² | 300 000 € | 7 196 € |
| 15 mars 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 36,4 m² | 310 000 € | 8 528 € |
| 21 juillet 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 37,5 m² | 390 000 € | 10 400 € |
| 9 juin 2022 | Appartement (2 lots), 2.0 pièces | 81,6 m² | 449 600 € | 5 510 € |
| 20 octobre 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 32 m² | 290 000 € | 9 063 € |
| 20 octobre 2021 | Appartement, 3.0 pièces | 41 m² | 290 000 € | 7 073 € |
| 22 juillet 2021 | Appartement (2 lots), 2.0 pièces | 74,6 m² | 609 000 € | 8 167 € |
| 19 juillet 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 44 m² | 380 000 € | 8 636 € |
| 1 juillet 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 36 m² | 370 000 € | 10 278 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.