13 rue Morand

75011 Paris. Immeuble à 295 m de la station de métro Couronnes.

8 333 € / m² en moyenne

Façade du 13 rue Morand, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Morand.

Moyenne de la voie

9 070 € / m²

Prix moyen retenu

8 702 € / m²

Vente de l'immeuble

8 333 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 2882 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 13 rue Morand

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2025, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 décembre 2025	Appartement, 2.0 pièces	24 m²	200 000 €	8 333 €

Vivre au 13 rue Morand

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Couronnes2295 m
Métro Belleville11342 m
Métro Parmentier3403 m
Métro Goncourt11407 m
Métro Rue Saint-Maur3593 m
Métro Ménilmontant2602 m
Métro Oberkampf5723 m
Métro Saint-Ambroise9822 m

Écoles publiques

Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 155 m
E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 197 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 197 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 197 m
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 261 m

Écoles privées sous contrat

Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 71 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 121 m
E.P.PR SAINT-JOSEPH 154 rue Saint Maur154 rue Saint Maur≈ 162 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 208 m
Collège privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 208 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 13 rue Morand ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de rue Morand

← Immeuble précédent12 rue Morand Tous les immeublesrue Morand Immeuble suivant →14 rue Morand

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler