6 rue Merlin

75011 Paris. Immeuble à 311 m de la station de métro Père Lachaise.

9 678 € / m² en moyenne

Façade du 6 rue Merlin, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 567 € / m²

Prix moyen

9 678 € / m²

Prix haut

10 984 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 6 rue Merlin

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
31 mars 2025	Appartement, 2 pièces	32,9 m²	312 000 €	9 483 €
8 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	30 m²	257 000 €	8 567 €
28 septembre 2021	Appartement, 2 pièces	20 m²	220 000 €	10 984 €

Vivre au 6 rue Merlin

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Père Lachaise23311 m
Métro Philippe Auguste2375 m
Métro Voltaire9480 m
Métro Charonne9528 m
Métro Rue Saint-Maur3635 m
Métro Ménilmontant2754 m
Métro Alexandre Dumas2762 m
Métro Rue des Boulets9850 m

Écoles publiques

E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 39 m
E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti10 bis rue Duranti≈ 185 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 228 m
E.E.PU SERVAN 29 rue Servan29 rue Servan≈ 254 m
E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur22 rue Saint Maur≈ 301 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 204 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 204 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 204 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 242 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 598 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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