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25 rue Marguerite Moret

75011 Paris. Immeuble à 205 m de la station de métro Couronnes.

10 724 € / m² en moyenne

Façade du 25 rue Marguerite Moret, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 413 € / m²

Prix moyen

10 724 € / m²

Prix haut

13 182 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 25 rue Marguerite Moret

Les dernières ventes dans l'immeuble

Dix mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
16 décembre 2025	Appartement, 1.0 pièce	13 m²	170 000 €	13 077 €
27 mai 2025	Appartement (2 lots), 1.0 pièce	41 m²	325 025 €	7 926 €
16 janvier 2025	Appartement, 2.0 pièces	23 m²	226 000 €	9 822 €
9 octobre 2023	Appartement, 0.0 pièce	14,8 m²	160 500 €	10 815 €
28 septembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	14,1 m²	145 000 €	10 306 €
18 juillet 2022	Appartement, 2.0 pièces	20 m²	210 000 €	10 490 €
23 février 2022	Appartement, 2.0 pièces	22 m²	290 000 €	13 182 €
9 septembre 2021	Appartement, 2.0 pièces	20,3 m²	260 000 €	12 789 €
8 septembre 2021	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	40,5 m²	300 000 €	7 413 €
24 mai 2021	Appartement, 2.0 pièces	28 m²	320 000 €	11 420 €

Vivre au 25 rue Marguerite Moret

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Couronnes2205 m
Métro Ménilmontant2386 m
Métro Parmentier3400 m
Métro Rue Saint-Maur3407 m
Métro Belleville11493 m
Métro Goncourt11621 m
Métro Père Lachaise23766 m
Métro Saint-Ambroise9769 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 91 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 310 m
E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 310 m
Collège Lucie Aubrac62 rue de la Fontaine-au-Roi≈ 336 m
E.M.PU PRESENTATION 4 bis rue de la Présentation4 bis rue de la Présentation≈ 398 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 102 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 153 m
Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 260 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 260 m
Lycée privé Ozar Hatorah34 rue du Moulin Joly≈ 293 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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