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2 rue Marguerite Moret

75011 Paris. Immeuble à 259 m de la station de métro Ménilmontant.

8 815 € / m² en moyenne

Façade du 2 rue Marguerite Moret, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

3 321 € / m²

Prix moyen

8 815 € / m²

Prix haut

11 208 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 2 rue Marguerite Moret

Les dernières ventes dans l'immeuble

Dix mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
15 octobre 2025	Appartement, 3 pièces	104,1 m²	991 570 €	9 529 €
11 juin 2025	Appartement, 1 pièce	30,2 m²	320 000 €	10 603 €
15 juillet 2024	Appartement, 2 pièces	48 m²	508 650 €	10 597 €
31 août 2023	Appartement, 2 pièces	43,9 m²	350 000 €	7 974 €
27 mars 2023	Appartement, 2 pièces	32 m²	358 000 €	11 188 €
20 mars 2023	Appartement, 1 pièce	23,6 m²	226 000 €	9 564 €
28 juillet 2022	Appartement, 3 pièces	60,2 m²	200 000 €	3 321 €
24 mai 2022	Appartement, 2 pièces	24 m²	269 000 €	11 208 €
8 février 2022	Appartement, 2 pièces	49,7 m²	481 500 €	9 698 €
19 janvier 2022	Appartement (2 lots), 5 pièces	367,4 m²	1 643 000 €	4 472 €

Vivre au 2 rue Marguerite Moret

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ménilmontant2259 m
Métro Rue Saint-Maur3267 m
Métro Couronnes2297 m
Métro Parmentier3423 m
Métro Père Lachaise23612 m
Métro Belleville11644 m
Métro Saint-Ambroise9720 m
Métro Goncourt11765 m

Écoles publiques

E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine5 impasse de la Baleine≈ 192 m
E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République98 avenue de la République≈ 360 m
E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République100 avenue de la République≈ 381 m
E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan54 rue Servan≈ 407 m
E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes39 rue des trois Bornes≈ 417 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé Ecole Walt2 rue Dranem≈ 123 m
Ecole Elementaire Privée Walt2 rue Dranem≈ 123 m
E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud81 rue Jean-Pierre Timbaud≈ 251 m
E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets6 rue des Bluets≈ 277 m
Institut Médico-Educatif Centre Raphaël6 rue Morand≈ 303 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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