77 rue Léon Frot

75011 Paris. Immeuble à 267 m de la station de métro Charonne.

9 899 € / m² en moyenne

Façade du 77 rue Léon Frot, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

4 210 € / m²

Prix moyen

9 899 € / m²

Prix haut

13 452 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 77 rue Léon Frot

Les dernières ventes dans l'immeuble

11 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 septembre 2024	Appartement, 2.0 pièces	29,5 m²	313 700 €	10 630 €
31 janvier 2024	Appartement, 1.0 pièce	20,2 m²	170 000 €	8 420 €
28 juin 2023	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	92,8 m²	580 000 €	6 253 €
16 mars 2023	Appartement, 2.0 pièces	30 m²	206 000 €	6 867 €
29 décembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	19,9 m²	220 000 €	11 044 €
13 septembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	16,8 m²	178 000 €	10 595 €
18 mai 2022	Appartement, 1.0 pièce	9 m²	107 500 €	11 931 €
31 mars 2022	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	68,1 m²	286 500 €	4 210 €
18 janvier 2022	Appartement, 1.0 pièce	9,9 m²	132 500 €	13 452 €
15 décembre 2021	Appartement, 2.0 pièces	34 m²	430 000 €	12 632 €
26 janvier 2021	Appartement, 1.0 pièce	15,4 m²	198 530 €	12 858 €

Vivre au 77 rue Léon Frot

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9267 m
Métro Voltaire9345 m
Métro Philippe Auguste2437 m
Métro Père Lachaise23584 m
Métro Rue des Boulets9656 m
Métro Alexandre Dumas2755 m
Métro Faidherbe - Chaligny8800 m
Métro Rue Saint-Maur3804 m

Écoles publiques

Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 113 m
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette144 rue de la Roquette≈ 193 m
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 268 m
E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 303 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 341 m

Écoles privées sous contrat

Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 99 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 433 m
Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 438 m
E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin29 rue Merlin≈ 438 m
Lycée France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 438 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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