11 rue Léon Frot

75011 Paris. Immeuble à 206 m de la station de métro Rue des Boulets.

9 534 € / m² en moyenne

Façade du 11 rue Léon Frot, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2024 à 2025).

Prix bas

9 032 € / m²

Prix moyen

9 534 € / m²

Prix haut

10 396 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 11 rue Léon Frot

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
13 mai 2025	Appartement, 2 pièces	31,3 m²	298 015 €	9 509 €
30 avril 2025	Appartement, 2 pièces	29 m²	270 000 €	9 310 €
9 avril 2025	Appartement, 3 pièces	52,5 m²	545 800 €	10 396 €
14 octobre 2024	Appartement, 1 pièce	18 m²	170 000 €	9 424 €
14 janvier 2024	Appartement, 2 pièces	31 m²	280 000 €	9 032 €

Vivre au 11 rue Léon Frot

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue des Boulets9206 m
Métro Charonne9245 m
Métro Faidherbe - Chaligny8493 m
Métro Philippe Auguste2512 m
Métro Alexandre Dumas2565 m
Métro Voltaire9721 m
Métro Reuilly - Diderot8743 m
Métro Avron2781 m

Écoles publiques

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 218 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 218 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 221 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 240 m
E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 247 m

Écoles privées sous contrat

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 28 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 286 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 379 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 394 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 394 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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