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4 bis rue Jules Vallès

75011 Paris. Immeuble à 207 m de la station de métro Charonne.

10 465 € / m² en moyenne

Façade du 4 bis rue Jules Vallès, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Jules Vallès.

Moyenne de la voie

10 772 € / m²

Prix moyen retenu

10 619 € / m²

Vente de l'immeuble

10 465 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 4 bis rue Jules Vallès

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 décembre 2025	Appartement, 1 pièce	27 m²	295 080 €	10 913 €
12 avril 2024	Appartement, 5 pièces	127,3 m²	1 275 000 €	10 016 €

Vivre au 4 bis rue Jules Vallès

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9207 m
Métro Rue des Boulets9300 m
Métro Faidherbe - Chaligny8337 m
Métro Voltaire9650 m
Métro Reuilly - Diderot18660 m
Métro Philippe Auguste2678 m
Métro Ledru-Rollin8695 m
Métro Alexandre Dumas2770 m

Écoles publiques

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 194 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 194 m
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 195 m
E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 205 m
E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 296 m

Écoles privées sous contrat

Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 101 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 226 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 384 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 384 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 432 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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