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18 rue Jules Vallès

75011 Paris. Immeuble à 105 m de la station de métro Charonne.

11 642 € / m² en moyenne

Façade du 18 rue Jules Vallès, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue Jules Vallès.

Moyenne de la voie

10 772 € / m²

Prix moyen retenu

11 207 € / m²

Vente de l'immeuble

11 642 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 rue Jules Vallès

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 septembre 2022	Appartement, 3 pièces	44,5 m²	487 000 €	10 946 €
9 avril 2021	Appartement, 3 pièces	47,6 m²	587 296 €	12 338 €

Vivre au 18 rue Jules Vallès

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9105 m
Métro Rue des Boulets9357 m
Métro Faidherbe - Chaligny8435 m
Métro Voltaire9563 m
Métro Philippe Auguste2604 m
Métro Ledru-Rollin8722 m
Métro Alexandre Dumas2744 m
Métro Reuilly - Diderot18762 m

Écoles publiques

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 279 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 279 m
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 286 m
E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 303 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 343 m

Écoles privées sous contrat

Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 107 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 208 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 389 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 396 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 475 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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